L’oggetto è localizzato in una delle zone residenziali più esclusive di Lugano nelle vicinanze dell’Hotel Principe Leopoldo e della scuola americana TASIS, con abitazioni circostanti di pregio. La posizione della residenza offre la possibilità di raggiungere la città in pochi minuti, anche a piedi, è quindi una scelta ideale come residenza primaria, per chi vuole e deve avere un contatto diretto con la città, ma ama vivere con maggiore tranquillità e nel verde.
La Residenza è stata costruita negli anni 80, e i proprietari dispongono di una piscina condominiale , 10milla metri di parco con bosco, costante manutenzione e portineria /custode. Inoltre nel seminterrato della palazzina, ci sono diversi locali di servizio come: locale termico, lavanderia, zona cantine, di cui una appartiene all’appartamento, inoltre all’esterno la residenza offre alcuni posti auto per osp
L’oggetto è un moderno duplex di ca. 70mq situato al pian terreno, con accesso diretto al giardino privato di ca. 90mq . L’appartamento è così composto: ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina al piano terreno, salendo al secondo piano dalla scala illuminata da grande lucernario si arriva alla camera padronale, un locale adibito a studio e un bagno doccia con lucernario. L’appartamento è dotato di un posteggio in autorimessa.
La spesa condominiale è di ca. Chf 6’000/annuo, compresso il riscaldamento a nafta e la manutenzione ordinaria.
- Antenna TV autonoma
- Antenna TV condominiale
- Aria Condizionata
- Ascensore
- Balcone
- Box
- Box Doppio
- Box Quadruplo
- Box Singolo
- Box Triplo
- Camino
- Cantina
- Cassetta di sicurezza
- Copertura ADSL
- Cucina
- Cucina A Vista
- Cucina Abitabile
- Doccia
- Garage
- Giardino
- Impianto Elettrico
- Impianto Telefonico
- Parquet
- Persiane
- Posizione Zona residenziale
- Posto auto
- Posto Auto Coperto
- Posto Auto Scoperto
- Predisposizione allarme
- Ripostiglio
- Riscaldamento
- Riscaldamento Autonomo
- Riscaldamento Centralizzato con contabilizzatore di calore
- Tapparelle
- Terrazzo
- TV Sat
- Vasca Idromassaggio
- Veranda
