• 70 mt2Superficie
  • 1Bedroom
  • 1Bathroom
  • 2Locali

L’oggetto è localizzato in una delle zone residenziali più esclusive di Lugano nelle vicinanze dell’Hotel Principe Leopoldo e della scuola americana TASIS, con abitazioni circostanti di pregio. La posizione della residenza offre la possibilità di raggiungere la città in pochi minuti, anche a piedi, è quindi una scelta ideale come residenza primaria, per chi vuole e deve avere un contatto diretto con la città, ma ama vivere con maggiore tranquillità e nel verde.

La Residenza è stata costruita negli anni 80, e i proprietari dispongono di una piscina condominiale , 10milla metri di parco con bosco, costante manutenzione e portineria /custode. Inoltre nel seminterrato della palazzina, ci sono diversi locali di servizio come: locale termico, lavanderia, zona cantine, di cui una appartiene all’appartamento, inoltre all’esterno la residenza offre alcuni posti auto per osp
L’oggetto è un moderno duplex di ca. 70mq situato al pian terreno, con accesso diretto al giardino privato di ca. 90mq . L’appartamento è così composto: ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina al piano terreno, salendo al secondo piano dalla scala illuminata da grande lucernario si arriva alla camera padronale, un locale adibito a studio e un bagno doccia con lucernario. L’appartamento è dotato di un posteggio in autorimessa.
La spesa condominiale è di ca. Chf 6’000/annuo, compresso il riscaldamento a nafta e la manutenzione ordinaria.

  • Antenna TV autonoma
  • Antenna TV condominiale
  • Aria Condizionata
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Box Doppio
  • Box Quadruplo
  • Box Singolo
  • Box Triplo
  • Camino
  • Cantina
  • Cassetta di sicurezza
  • Copertura ADSL
  • Cucina
  • Cucina A Vista
  • Cucina Abitabile
  • Doccia
  • Garage
  • Giardino
  • Impianto Elettrico
  • Impianto Telefonico
  • Parquet
  • Persiane
  • Posizione Zona residenziale
  • Posto auto
  • Posto Auto Coperto
  • Posto Auto Scoperto
  • Predisposizione allarme
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Riscaldamento Autonomo
  • Riscaldamento Centralizzato con contabilizzatore di calore
  • Tapparelle
  • Terrazzo
  • TV Sat
  • Vasca Idromassaggio
  • Veranda